Si la publication, la semaine dernière, d’un appel d’offres pour la construction de 238 logements dans les quartiers de Ramot et de Pisgat Ze’ev àJérusalem a provoqué de vives critiques de la part de l’administration américaine, on ne peut que deviner ce qui pourrait bien arriver au cas où le gouvernement publierait des appels d’offres pour encore 4.900 logements au-delàde la ligne verte.

C’est vraisemblablement pour cette raison que des projets de construction de 1.300 logements àJérusalem, qui ont déjàpassé toutes les procédures légales de planification, n’obtiennent toujours pas le feu vert permettant le lancement des travaux. En effet, le Premier ministre aurait récemment reçu cette liste sensible de logements, qui comprend en outre 3.600 nouveaux logements en Judée-Samarie.

A Jérusalem, ces logements qui ont passé toutes les procédures légales sont nécessaires pour répondre aux besoins démographiques naturels de la capitale. Cela fait une semaine que le gel de 10 mois àJérusalem-est a expiré, et le ministre du Logement, Ariel Attias, a publié un appel d’offres pour la construction de 238 logements, àPisgat Ze’ev et àRamot, qualifié de « ballon d’essai  » par des responsables du gouvernement.

En effet, le ministère du Logement envisage d’approuver àchaque fois des projets àpetite échelle, àJérusalem-est et dans les territoires, dans le cadre de ses plans pour réduire les prix de l’immobilier. « L’année dernière, cette méthode de construction àpetits pas fonctionnait très bien  », confie un responsable de l’Administration des terres d’Israë l, avant d’ajouter : « mais, depuis le gel, les médias sont très alertes, et après chaque appel d’offres au-delàde la ligne verte, les Américains, les Européens et les Palestiniens réagissent avec colère  ».

Pour le dernier appel d’offres, Netanyahu avait prévenu les Américains de son intention de lancer des appels d’offres pour Jérusalem-est, et c’est pourquoi leur réaction était modérée. Toutefois le Premier ministre a été obligé de renoncer àla commercialisation de 600 logements supplémentaires àHar Homa, l’administration d’Obama ayant souligné que cela provoquerait la fin immédiate des négociations diplomatiques. « C’est une catastrophe pour Jérusalem  », expliquent des professionnels de l’immobilier. « A Jérusalem, les quartiers aux prix les plus attrayants sont ceux de Pisgat Ze’ev, de Har Homa et de Ramot. Sans ces quartiers, la construction àJérusalem n’a pas d’avenir. Le gel observé cette dernière année entrainera une immense pénurie d’appartements d’ici un an ou deux et, par conséquent, une hausse considérable des prix.

« Nous sommes sans doute pris au piège  », indique un haut responsable du gouvernement. « Des quartiers classiques de Jérusalem sont toujours gelés de facto, de même que les blocs d’implantations et ce, malgré la fin du gel. Aujourd’hui, chaque appel d’offres aura un énorme écho médiatique et international  ».